Анкета автора(ов)
| Фамилия, имя, отчество, учёная степень, звание, должность. Полное и сокращённое наименование организации, адрес организации. | Фасхутдинова Г.Д. – студент E-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Искандаров М.М. – старший преподаватель Афанасьева А.Н. – ассистент Ланцов В.М. – доктор химических наук, профессор Казанский государственный архитектурно-строительный университет Адрес организации: 420043, Россия, г. Казань, ул. Зеленая, д. 1 |
| Название статьи. | Застройка микрорайона города Казани с зонированием территории для развития и использования единой системы жилищно-строительной кооперации |
| Аннотация. | В рамках проекта комплексной застройки микрорайона города Казани, авторы развивают идею использования жилищно-строительной кооперации и функционального зонирования территории микрорайона в привязке к кооперативной и межкооперативной собственности на землю с целью формирования иерархической системы самоуправления общей собственностью и развития системы гражданского самоуправления. Полагается, что идея использования жилищной кооперации для осуществления общей собственности на землю, на общие объекты социальной инфраструктуры и иную общую недвижимость, предусмотренная и закрепленная в принципах функционального зонирования всей территории микрорайона, позволит собственникам жилья наиболее защищенно и эффективно осуществлять общежительство на общей территории и органично влиться в систему муниципального самоуправления. |
| Ключевые слова. | Градостроительный проект, закон, муниципальная политика благоприятного инвестиционного климата, хозяйство, собственность, юридическое лицо, жилищно-строительный кооператив. |
| First name, Middle name, Last name, Scientific degree, Scientific rank, Current position. Full and brief name of the organization, The organization address. | Faskhutdinova G.D. – student E-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Iskandarov M.M. – senior lecturer Afanasieva A.N. – assistant Lantsov V.M. – doctor of chemical sciences, professor Kazan State University of Architecture and Engineering The organization address: 420043, Russia, Kazan, Zelenaya st., 1 |
| Title of the article | Microdistrict planning in Kazan city with territory zoning for development and use uniform system of living and building cooperation |
| Abstract. | The authors propose to realize zoning or the territory attached to all kinds and levels of ownership of land plots and facilities in observance of Russia housing legislation and for protection of the right to ownership on private and common property of housing owners in being built and constructed dwellings. The most complicated problem in realizing the link between town development and complex institute of ownership in the system of housing communal real estate in conditions of imperfect Russia legislation is the problem of forming the institute of common ownership on immoveable property, attribute, of natural monopoly objects. For availing the uncertainty and political arbitrariness in meanings of various rinks of ownership the authors introduce a model, on the basis of which the meaning of cooperative and intercooperatove forms of ownership are developed. It enables the authors realize residential development territory zoning without arising «abandoned real estates», the ownership rights on which occur to be indefinite. The main idea of the authours is that all binds of common ownership, beginning with ground plots, engineering systems providing, the houses with energy and other resources, other facilities, organization and territory green planting on the stage of design occur to be connected with ownership rights of future residential cooperatives and their unions of different levels. The authors suppose that such an approach together with a branched residential cooperation best of all corresponds to the realization of citizens residences rights, provides consolidation of all owners and suppresses arising of «oligarchs» on the level of residences and their unions. |
| Keywords. | The urban-planning project, law, municipal policy for favorable investment climate, economy, property, artificial person, building cooperation. |
| Для цитирования: | Фасхутдинова Г.Д., Искандаров М.М., Афанасьева А.Н., Ланцов В.М. Застройка микрорайона города Казани с зонированием территории для развития и использования единой системы жилищно-строительной кооперации // Известия КГАСУ. 2011. №4(18) С.142-154. |
| For citations: | Faskhutdinova G.D., Iskandarov M.M., Afanasieva A.N., Lantsov V.M. Microdistrict planning in Kazan city with territory zoning for development and use uniform system of living and building cooperation // Izvestiya KGASU. 2011. №4(18) P.142-154. |
