Анкета автора(ов)
| Фамилия, имя, отчество, учёная степень, звание, должность. Полное и сокращённое наименование организации, адрес организации. | Коклюгина Л.А. – кандидат технических наук, доцент, E-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Коклюгин А.В. – старший преподаватель Шилова Е.А. – студент Казанский государственный архитектурно-строительный университет Адрес организации: 420043, Россия, Казань, ул. Зеленая, д. 1 |
| Название статьи. | Проблемы планирования и организации работ по капремонту и реконструкции |
| Аннотация. | Основным направлением при выполнении работ по реконструкции и капитальном ремонте зданий массовой застройки 60-80-х годов должно быть массовое применение типовых конструкторских решений, унификация и типизация технологических разработок. Следующим шагом в работе по реконструкции и капремонту жилых домов типовых серий должен стать переход к типовым технологическим модулям заводского изготовления с обеспечением их комплектной поставки. При капитальном ремонте этих зданий процессы по ремонту и замене конструкций, проводимые непосредственно на строительной площадке должны выполняться с использованием типовых технологических карт, специально разработанных для каждой серии жилых зданий, что обеспечит выполнение работ в минимально короткие сроки. |
| Ключевые слова. | капитальный ремонт, реконструкция, типовые технологические карты. |
| First name, Middle name, Last name, Scientific degree, Scientific rank, Current position. Full and brief name of the organization, The organization address. | Kokliugina L.A. – candidate of technical sciences, associate professor E-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Kokliugin А.V. – associate professor Shilova E.А. – student Kazan State University of Architecture and Engineering The organization address: 420043, Russia, Kazan, Zelenaya st., 1 |
| Title of the article | The problems of planning and works оrganization for capital repair and reconstruction |
| Abstract. | The article deals with the currently existing problem of ensuring technological reliability of works on capital repair and reconstruction of buildings and structures of mass housing development, provided with large-panel apartment houses of typical series. The article presents the data of housing in Kazan for the time of construction and maintenance. By analyzing them, we can conclude that the capital repair and reconstruction of housing in Kazan will last a long time. In spite of the existing differences between clients, contractors and operators, the work must be performed both at the expense of budgets of different levels, and at the expense of private investors who finance only commercially profitable projects. The time of work is influenced by many factors, both objective and subjective, and often even the weather. The current system of tenders for works on repairing and reconstruction did not take into account climatic conditions. Therefore, the development of project documentation and acceptance of constructive and technological solutions needs to be considered to perform works in adverse weather conditions. All additional work and costs, raise the price of construction and, accordingly, reduce the profits of the contractor, if possible, should be taken into account in advance at the design stage. Thus, the development of organizational and technological documentation is encouraged to develop standard routings for each type series, subject to repair houses with the possibility of binding maps to the actual timing of the start of works and preliminary agreement with the relevant operational services. |
| Keywords. | capital repairs, reconstruction, standard routings. |
| Для цитирования: | Коклюгина Л.А., Коклюгин А.В., Шилова Е.А. Проблемы планирования и организации работ по капремонту и реконструкции // Известия КГАСУ. 2016. №4(38) С.428-432. |
| For citations: | Kokliugina L.A., Kokliugin А.V., Shilova E.А. The problems of planning and works оrganization for capital repair and reconstruction // Izvestiya KGASU. 2016. №4(38) P.428-432. |
